Количество квартир в шести корпусах ЖК «Демидовский парк» невелико, всего 516. Их количество, равно как и невысокая этажность вполне отвечает представлениям о жилье комфорт класса. Жилые помещения расположены со 2 по 4 этаж, первые же этажи заняты коммерческими площадями и общественными помещениями.
Квартиры имеют относительно небольшие размеры 24-88 кв.м и представлены одно-, двух-, и трехкомнатными вариантами. Стоимость одного квадратного метра составляет 58-60 тысяч рублей. Это несколько дешевле, чем во многих аналогичных жилых комплексах Санкт-Петербурга. Небольшая площадь компенсируется продуманной и удобной планировкой помещений.
Среди однокомнатных пространств можно выбрать планировку с раздельным или совмещенным санузлом, с балконом или без него, с гардеробной или просторным холлом. Несомненным достоинством будет большая практически квадратная кухня. Ее площадь не менее 11 кв.м. Имеются варианты с отсутствующей перегородкой между кухней и жилой комнатой (студии). Окна в однушках могут выходить на одну или две стороны дома.
В двух- и трехкомнатных апартаментах санузел раздельный, а все комнаты изолированные и выходят в общий коридор. Есть вариант с двумя изолированными комнатами и кухней-гостиной, размером около 20 кв.м. Окна больших квартир выходят на две стороны дома, что позволяет иметь хорошую освещенность в течение всего дня.